Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Приватизация подвала в многоквартирном доме

Приватизировать подвал в многоквартирном доме имеют возможность все владельцы квартир. Они могут использовать помещения для реконструкции его в личных интересах. Стоит отметить, что приватизация является недорогой в сравнении с сегодняшними ценами на недвижимость. Несложно понять, что реализация таких замыслов является выгодной при невысокой стоимости приватизации помещения. К этому можно добавить, что процедура приобретения площади в собственность простая, если выполнять все действия в соответствии с законодательством. Отношения между собственниками регулируются с помощью Жилищного кодекса РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать подвал

Если же жильцы дома хотят распоряжаться своим подвалом сами, есть смысл создавать ОСМД. Закон многоликий Право собственности на подвальные помещения регулируют несколько законодательных актов. Так, в соответствии со ст. А статья 19 данного Закона гласит, что неделимое имущество находится в собственности совладельцев многоквартирного дома и не подлежит отчуждению.

В соответствии со ст. Согласно статье 10 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" собственники квартир многоквартирных домов являются собственниками вспомогательных помещений дома, технического оборудования. При этом предусмотрено, что вспомогательные помещения передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно приватизации не подлежат.

Поскольку возникало много споров вокруг подвальных помещений, официальное толкование данной нормы было дано в решении Конституционного Суда Украины от 2 марта года. КСУ установил, что вспомогательные помещения передаются бесплатно в совместную собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир многоквартирных домов.

Подтверждение права собственности на вспомогательные помещения не требует осуществления дополнительных действий, в частности, создания объединения собственников многоквартирного дома, вступления в него.

При этом КСУ установил, что вопрос относительно согласия собственников на осуществление действий относительно вспомогательных помещений, в частности аренды, решается в соответствии с законами Украины, определяющими правовой режим собственности. Например, Гражданским процессуальным кодексом Украины предусмотрено, что общая собственность двух и более лиц без определения частей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

Распоряжаться таким имуществом можно по согласию всех собственников. Таким образом, для передачи подвала в аренду необходимо получить согласие всех без исключения собственников квартир многоквартирного дома. Как это делается Приватизировать подвал может любой человек, даже не обязательно проживающий в конкретном доме. Для этого необходимо обязательно получить письменное согласие всех жильцов дома.

Нужно суметь с ними договориться. Затем необходимо получить соответствующее разрешение в органах местного самоуправления. Если все разрешения получены, документы на оформление помещения подаются в бюро технической инвентаризации. Есть и прецедент, когда была признана законной приватизация подвала посторонними лицами без согласия жильцов. Специалисты юридической консультации братьев Коваленко в Апелляционном суде доказали, что подвальные и цокольные помещения не всегда могут относится к вспомогательным.

По словам Наталии Опри, директора консультации, удалось доказать, что спорные помещения не являются вспомогательными и не предназначены для эксплуатации жилого дома.

Поэтому приватизация конкретного помещения была проведена законно. К слову, если бы этого не удалось доказать, приватизация была бы признана недействительной с выплатой компенсации пострадавшей стороне. Все вышесказанное относится не только к подвалам, но и к другим вспомогательным помещениям. Правда, единого перечня объектов, которые необходимо относить к вспомогательным помещениям, не существует.

Например, Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" относит к вспомогательным помещениям кладовки, сараи и другие объекты, не уточняя, какие именно. Также в вышеуказанном решении Конституционного Суда Украины сказано, что к вспомогательным помещениям относятся подвалы, сараи, кладовки, чердаки, колясочные и др.

Единственное законодательное определение вспомогательных помещений содержит Закон Украины "Об объединении собственников многоквартирного дома". Под ними следует понимать помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жителей лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные коридоры, колясочные, кладовые, подвалы, чердаки, шахты и машинные отделения лифтов и иные технические помещения.

Ivona MPort Афиша. Зарегистрироваться Войти. Переключиться на мобильную версию. Горячие темы:. Как приватизировать подвал.

Приватизация подвалов может закончиться уже в будущем году. По крайней мере, такие сроки окончания приватизации жилого фонда называли чиновники из министерства ЖКХ. Так что тем, кто намерен обустроить офис или мастерскую в подвале, следует поторопиться. Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:. В ОАЭ заработала крупнейшая в мире солнечная электростанция Бизнес.

Можно ли экономить, покупая дешевые аналоги лекарств — врач Личный бюджет. Украинцам создали онлайн-калькулятор для подсчета справедливых Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы. Полная версия правил. Топ новости по:. Недвижимость Тягныбока: Две квартиры и дом под Киевом - фото. Налог на недвижимость Сколько платить и что нужно знать.

Экономика Украинцам создали онлайн-калькулятор для подсч Личный бюджет Можно ли экономить, покупая дешевые аналоги ле Бизнес Средний возраст вагона Укрзализныци составляет Бизнес Укрзализныця выпустила евробонды на полмиллиар Карьера и образование "Дешево и сердито": ТОП-5 недорогих заграничны Недвижимость Как не стать жертвой недобросовестного застрой Бизнес Гройсман: Коболев "приписал себе" млн премий. Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь.

Как правильно приватизировать подвал в многоквартирном доме

Жители многоэтажных домов часто задают вопрос: в чьей собственности находятся подвалы их дома. Нормативная база дает такой ответ: подвал, равно как и технические этажи, принадлежит к общедомовому имуществу, таким образом, все владельцы приватизированных квартир являются равнозначными полноправными собственниками таких помещений. Подобное трактование закона создает почву среди практичных владельцев недвижимости для зарождения у них желания использовать подвал в своем доме для личных целей. В связи с этим стоит разобраться, каково же предназначение подвалов, какое оборудование в них установлено, и кто к ним имеет непосредственное отношение, а также как избежать самозахвата данного помещения.

Эти помещения могут быть переданы в собственность абсолютно бесплатно, и не принадлежат приватизации. Но на самом деле приватизировать можно, но только с согласием всех соседей.

Если же жильцы дома хотят распоряжаться своим подвалом сами, есть смысл создавать ОСМД. Закон многоликий Право собственности на подвальные помещения регулируют несколько законодательных актов. Так, в соответствии со ст. А статья 19 данного Закона гласит, что неделимое имущество находится в собственности совладельцев многоквартирного дома и не подлежит отчуждению.

Можно ли приватизировать подвал в многоквартирном доме?

Согласно российскому законодательству право на общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир. К нему относятся чердаки, подвалы, межлестничные пространства, лифты. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Статья 36 Жилищного кодекса и Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья , пункт 1 характеризует подвалы и другие нежилые помещения как общую долевую собственность. Учитывая то, что подвал принадлежит всем собственникам, возникает вопрос: можно ли приватизировать подвал в многоквартирном доме?

Как Приватизировать Подвал В Многоквартирном Доме: Советы Профи

Наверное нет такого владельца квартиры, который бы не думал над решением вопроса: как приватизировать подвал в жилом доме, реконструировать его и приспособить под свои замыслы. Самое интересное, что стоит это не так дорого, если рассматривать для сравнения какая цена сегодня существует на современном рынке недвижимости за один квадратный метр. Сразу становится понятным, что реализовать свои замыслы за такую стоимость является выгодным делом. В добавление к этому, сама приватизация подвала в многоквартирном доме не вызывает никаких сложностей, если точно соблюдать установленные законом правила. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации точно дает ответ на вопрос, кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме, и разрешает разные спорные моменты.

Часто случается, что жильцы многоквартирного дома захватывают подвалы, вешают на дверь замок и используют их по своему усмотрению.

Жителям многоэтажных домов, а особенно первых этажей, будет интересна возможность приватизации подвального помещения. В дальнейшем возможно провести его реконструкцию для улучшения жилищных условий. Предварительно следует узнать, как приватизировать подвал в многоквартирном доме. Существуют нормы и правила этого процесса, которых потребуется придерживаться.

Приватизировать подвал в Одессе

Наверняка многие задавались вопросом: кому именно принадлежит подвальное помещение? Нормативно-правовая база способна дать ответ на данный вопрос. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: UTV. Могут ли продать подвал без согласия жильцов?

Приватизация подвала в многоквартирном доме. Подвал — это не только место для хранения мусора, но и несколько полноценных жилых комнат, которые можно использовать под сауну или бильярд. Вспомогательные помещения передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно приватизации не подлежат. Если поверхностно вникнуть в эти законы, то можно сделать вывод о невозможности приватизации, но это не так. Согласно этим положениям совладельцы подвальных помещений распоряжаются ими на правах общей совместной собственности, без выделения частей в натуре.

Особенности приватизации подвала в многоквартирном доме

Правовое регулирование имущественного страхования. От стандартной процедуры диспансеризации чекап отличается именно тем, что обследование проводится в самые сжатые сроки, что, безусловно, очень удобно при образе жизни современного занятого человека. Документы для постоянной прописки в квартиру собственника.

Бумаги об оплате оформляются на налогоплательщика. Если экспертизу заказывает виновник, то предупредить следует владельцев затопленной квартиры. Какие льготы по налогу на имущество предоставляются пенсионерам. На первом этаже здания размещались учебные классы, на втором - комнаты преподавателей.

Приватизировать подвал в многоквартирном доме имеют возможность все владельцы квартир. Они могут использовать помещения для реконструкции .

Иные лица, у которых есть право на преемство, если наследники первой очереди отсутствуют. Нельзя приобретать жилье по договору долевого участия в строительстве и по договору инвестирования строительства в строящихся многоквартирных домах.

Но общепринятое название используется редко, все же чаще по-простому сотка. Не стоит забывать о выборе местоположения. Важно правильно составить административное исковое заявление, определить круг требований, подготовить доказательную базу.

Те, кто привык действовать по старинке, могут обратиться в Росреест лично. При нескольких видах продукции анализ проводится в разрезе ее ассортимента. В настоящее время правоохранительные органы широко практикуют выплату вознаграждения за выплату того или иного преступления.

Штраф будет одним и тем. В первую очередь, это касается ситуаций, связанных с халатностью уполномоченных лиц работодателя, по вине которых произошла утеря документа. В течение нескольких дней она проводится в рамках досудебного разбирательства и расследования.

Родион поступив в новую семью очень быстро нашёл контакт с детьми.

Родители должны воспитывать ребенка, обеспечивать всем необходимым, способствовать его всестороннему развитию, уважать его как личность. Чтобы получить статус наследника, обращаются к нотариусу по месту регистрации наследодателя для составления заявления.

Так кто же вправе работать без кассы до середины следующего года. Для этого можно воспользоваться возможностями сервиса Сбербанк Онлайн, либо произвести оплату через сайт Госуслуг. В скором времени консультант позвонит Вам для уточнения данных (удобное место и время для подачи и выдачи документов). Ножницы - 1 шт. Например Вы должны один миллион рублей, то сбор заплатите 70 тысяч рублей.

О том, какие это коды, рассказывается ниже. Для всех приборов установлен межповерочный промежуток, указанный в госреестре. Исходя их этого, не следует обострять отношения с кредиторами, и при наступлении финансовых сложностей лучше заблаговременно озаботиться вопросом признания своей некредитоспособности. По судебному решению дольщика признали потерпевшим. Но даже перечисленные санкции не заставляют алиментщиков задуматься.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда в Москве заключает с семьями, которые признаны нуждающимися и получили одобрение кредитной организации на получение ипотечного кредитования, договор купли-продажи отдельной квартиры на территории Москвы.

Имущественные сделки всегда связаны с большими суммами и потенциальным риском столкнуться со злоумышленниками. По правилам налоговая служба должна выслать официальное уведомление о ликвидации.

В случае подтверждения, контролирующая инстанция выдвигает требования по устранению нарушения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: А кому принадлежит Ваш подвал?
Комментариев: 2
  1. Христофор

    удали видео плиз, ты и твоя статья только народ лишний раз баламутишь...

  2. chrysunon

    Блииин я сегодня купила бананы только без этих пятен.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.